近年来随着房价的上涨，车位的价格也水涨船高，一个价格几十万的车位对一些购房者来说也是除了购房首付之外的一个负担。
那么，买房的时候需要一起购买车位吗？
首先，要明确的我们对车位的需求真的是“刚需”吗？
虽然现在城市车辆的保有量越来越大，但是人们对车位的需求也只是“可停车”，而不是需要“车位产权”。
小编认为租车位跟买车位的使用感可以说差别不大，而租房和买房则有很大的不同，所以说“刚需”的只是房屋产权而不是车位产权。
既然我们不需要车位的“产权”，那么车位到底要买吗？主要取决于以下几点：
1小区周边停车方便程度
小区周边如果有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来投资也不会涨价。
2小区的车位配比车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字，一般的小区如果车位比低于1:0.8，就说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，就算打算采取长期租车位的方式可能都很难找到可租的车位。有些小区的车位比甚至低至1:0.5左右，对车位比低的小区，趁早购入车位是最佳的选择。
3小区的档次和空置率
小区如果比较高端且户型较大，那么一户业主可能就不止拥有一辆车，就算车位比看起来比较高，还是可能面临车位紧张的问题。空置率方面，一个小区如果大部分都是投资购房，那么房屋空置率必定较高，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位。反之，在刚需购房者聚集的小区，车位通常都是自用，出租较少，在这样的小区车位需要尽早购买。
按需购买是最好的，不过土豪可忽略。哈哈。
